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以及其续航能力,能否支持全日制学习的使用。这种简单而封闭的需求,也让PC制造商可以尽可能的压低成本。像戴尔等厂商推出的Chromebook产品,售价基本都在250美元左右,能够降低学校所付出的成本。同时从Chromebook的模式来看,笔记本产品服务的最终目的,是促进教育的数字化,让学生学习使用电脑、在电脑上完成作业、让教师在电脑上安排教学任务等。也就是说,厂商向学校出售的不仅仅是硬件,更多的是软件和技术解决方案,甚至云端存储资源等。

这四方面将构成房地产开发企业数量的大幅下降。05房地产开发商的总体负债率将大幅下降中国房地产开发商的高负债率也是世界一最。中国9万多个房产商的总负债率,去年是84%。中国前10位销售规模都在1万亿左右的房产商负债率也在81%。整个中国房地产开发模式就是一个大规模基建、大规模贷款的开发模式,净资本极低,像贸易公司、流通公司一样在周转。表现在土地批租、开发建设、销售预售三个环节都是高负债运行。

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文章认为,德国需要的不是与中国对峙,而是一个融入(中国)的战略。中国是世界上人口最多的国家,也是第二大经济体,德国在同地球变暖、各种国际危机进行的斗争中,已无法放弃同中国的合作。此外,中国是德国最大的贸易伙伴,过去几十年里,德国工业在中国投资累计数十亿欧元,也赚得了丰厚的利润,德国的经济增长取决于中国经济的成就。”

城镇化速度也在增加,怎么增加的呢,以安徽为例,安徽城乡调整落户占了80%,什么意思?把农村地区转为城市地区就可以了。真正涉及到务工、经商和农民工进城并没有多少,城中村的改造占了10%,购房占了2.3%。城市新落户人口中,农业转城市化占比非常大,这项改革从2014年到目前基本没有得到落实。

为什么世界各国两百年城市化过程没有出现农村耕地减少,反而增加了呢?那是因为任何人在农村一般除了耕地以外,都会占用建设性用地,农村每人一般会占用250-300平方米左右。因为城市是高楼大厦,各方面比较集约节约,所以城市的人口人均建设性用地、城市化用地是100平方米,这个不管是欧洲、美国、中国,都一样。在这样的情况下,如果有1亿人进城,农村里面的建设性用地理论上可以减少250亿-300亿平方米,而城市里面需要扩大100亿平方米。在这样的过程中,一进一出扣抵后就会多出1万多平方公里的耕地。从这个角度看,城市化过程当然是一个农村的耕地、整个国家的耕地增加的过程。为什么中国这40年没出现这个状态呢?因为我们的农民是两头占地的,进城总要在工厂里工作,最终总要占地,人均100平方米是刚性的,所以我们有3亿多农民工在城里当然就增加了3万平方公里的城市化用地。但是农民进了城以后,在农村当地占用的建设性用地,人均300平方米土地并不退出,城里占100平方米,农村占300平方米,两头都占,这样就出现了中国城市化进程耕地只减不增的特殊现象。中国的耕地大体上是世界可耕地的9%,我们的人口是世界的20%,人均耕地是全球人均耕地的40%,我们的土地供应是不够的。所以城市化发展中,耕地不能再减少,这是一个底线要守住。这里面很重要的就是城市和农村的建设性用地资源调度占补平衡,如果城市征了1亿亩,农村的建设用地减少占用1亿亩,形成城乡之间建设用地增减挂钩、占补平衡,建设用地总量不变,总的耕地总量不变。

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